一条视频给你讲清楚南京市公积金贷款额度怎么算？

公积金试算。你的公积金能贷多少额度？

买房子用公积金贷款，我想问一下我每个月交多少才能贷50万。贷款不仅仅是看你的缴有额，是综合评定的。很多人都知道买房子要用公积金贷款利息低，但是你知道公积金贷款到底能贷多少钱吗？

今天我们公司有个小伙伴最近买房了马上要用公积金贷款，但是他在网上自己查了以后发现有好几种说法，跟我现在公积金的余额有关。有的说跟缴存的年限比例有关

只说南京是一个计算公式的。首先你的贷款总额就你能贷多少钱取决于哪些变量？

首先第一缴存的全额是多少，就是你单位加个人一个月帮你缴多少钱。

第二缴存的比例是多少，然后再乘以0.45乘以12个月乘以实际上你可贷的年限。但有几个问题你可能不知道怎么去算。

比如说你的公积金全额多少？打开我的南京，你就能看到你每个月交多少。缴存比例你问一下你的单位，然后这个0.45是什么意思？用你的缴费差额除以你的缴存比例，实际上就是你每个月工资的多少。假设你的工资里面的45%每个月拿出来还钱，然后再乘以12个月，就是你一年可以用来还款的金额有多少，再乘以实际可贷年限就是公积金在接下来可贷的年眼里，你总共的还款能力在多少？所以说这个计算公式你理解了以后非常的有意思，非常的简单。

这里要注意一下你实际的可贷年限。首先男生公积金最长只能贷60岁，假如我今年30的话，我实际上只能贷30年了，用60减30只能贷30年。

但是这里有个问题，假设我今年的生日已经过了，我身份证上的日期已经过了，就要再减一年，那我就只能贷29年。女生他最长只能贷55岁，用55岁减上减去你今年的年龄。我们这位小伙伴来，他每个月缴存的额度是公司单位缴114，他是缴228块钱，他的缴存比例是10%，再乘以0.45乘以12。

现在她实际的可贷年龄是多少？是55-27，可能是28年。

最后算出来他现在可以贷344，736块。所以按照这个公式倒推，假设你能贷满30年，你最少最少交多少钱就可以贷满50万了。

年的情况下，比如说女孩子是25岁以下，你最少最少只要交331块钱。但是公积金贷款的额度除了跟这个公式有关的，就是征信，为了保证我们能够顺利的下款，你肯定就是你不能说肯定吗，你最好不要按照最低的缴存比例去交，有可能在实际上出额度的时候可能会低一些。所以说为了您的贷款能贷走50万，我们一般建议你每个月最好要交到个800。当你的缴有年限比较低的情况下，交到交交到5-800起步。最好是交到800以上，这样在审批的时候可能下下款下足50万，再结合你的征信状况下到50万，概率会比较大。所以各位小伙伴们现在知道怎么去算。你的公积金贷款能货多少钱了吧。这个公式回头我会单独的发在这个视频上，大家可以保存一下，自己可以去算一下。

还有一个最简单的方方法，就是下载一个公积金中心的小程序，有一个贷款试算，你自己算一下就能知道你大概能贷多少钱了。当然有一个东西可能那个小程序是没有办法算出来，就是你的征信状况。